Væsentligt fald i omsætning og priser (for perioden januar 2008 til februar 2009) for huse i GSG`s område. I forbindelse med vores løbende hvervekampagne over for nybagte boligejere finder GSG frem til de boliger (primært villaer, rækkehuse mv.), som er blevet handlet i GSG`s område, med henblik på at sende et hvervebrev til de nybagte ejere. Oplysningerne bliver taget fra Tingbogen. Siden 1. januar er vi begyndt at føre statistik over hussalg og priser - opdelt på perioder på 4-5 måneder. Ud fra denne statistik kan følgende konklusioner drages vedr. udviklingen 2008-2009: - Omsætningen af huse i GSGs område er faldet markant fra 4 til 2 boliger per uge. - Priserne er faldet fra ca. 140 % af vurderingen til 80% af vurderingen. Det skal dog nævnes, at der er nogen usikkerhed omkring huspriserne, idet salgssummen kun er oplyst ved 25-30% af handlerne. Oversigt over hussalg i GSGs område med tilhørende prisudvikling | Periode start | 2008-10-25 | 2008-05-15 | 2008-01-01 | | Periode slut | 2009-02-28 | 2008-10-24 | 2008-05-14 | | Antal dage | 126 | 162 | 134 | | Antal salg | 40 | 94 | 65 | | Antal salg med salgspris og ejd.v. | 11 | 33 | 19 | | Antal salg/uge | 2,2 | 4,1 | 3,4 | | Andel af salg hvor pris er over ejd.v. | 73% | 27% | 16% | | Andel af salg hvor pris er under ejd.v. | 27% | 70% | 84% | | Salgssum/ejd.v. | 79% | 109% | 139% |
(udarbejdet af Mogens G. Nielsen) | 